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深圳新聞網(wǎng)2024年10月13日訊（深圳特區(qū)報記者 秦綺蔚 通訊員 魏會學）深圳在業(yè)主共有資金監(jiān)督管理方面領跑全國10月11日-13日，由深圳市住房和建設局指導，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會等聯(lián)合主辦的2024深圳國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會暨深圳房地產(chǎn)交易會上，業(yè)主共有資金制度改革創(chuàng)新等議題備受矚目。
博覽會特設的“深圳業(yè)主共有資金管理實踐展”，匯聚了德勝服務、蓮花物業(yè)、北方物業(yè)、福田物業(yè)等企業(yè)的先進案例，吸引了來自北京、廈門、襄陽等地的物協(xié)和企業(yè)，以及深圳本地的業(yè)主代表前來“取經(jīng)”例如，德勝物業(yè)管理的友鄰公寓自2021年實施業(yè)主共有資金監(jiān)管以來，物業(yè)繳費率和滿意度大幅提升，業(yè)主共有資金每年結余約40萬元，反哺改善人居環(huán)境和豐富社區(qū)文化。
北方物業(yè)管理的藍漪花園籌集170多萬元業(yè)主及業(yè)委會捐款，在40多項公用設施設備更新和公益服務項目中實踐“陽光共管”深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會業(yè)主共有資金管理咨詢委員會秘書長、德勝物業(yè)總經(jīng)理王磊介紹，展區(qū)今年新增了相關生態(tài)系統(tǒng)的展示，包括數(shù)據(jù)共享銀行、律所、財務等，圍繞業(yè)主共有資金監(jiān)管打造上下游生態(tài)鏈體系和平臺，吸引更多配套供應商參與，共同提升管理效能。
同期舉辦“業(yè)主共有資金與社區(qū)治理”平行論壇等，將實踐成果提煉為可推廣經(jīng)驗《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》于2020年3月修訂，新增業(yè)主共有資金概念及規(guī)定；同年7月，深圳在全國率先制定實施《深圳市業(yè)主共有資金監(jiān)督管理辦法》。
截至今年8月，深圳已有3085個小區(qū)開設共有資金賬戶今年8月，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會成立業(yè)主共有資金管理咨詢委員會，計劃今年新增超100個深圳業(yè)主共有資金賬戶，組織5場相關活動，調(diào)查10個痛點難點尋求解決方案。
深圳如何繼續(xù)推動業(yè)主共有資金制度改革創(chuàng)新，激發(fā)基層治理活力？深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會長陳耀忠介紹，陽光社區(qū)是共建中國式美好社區(qū)的必由之路，策略包括：完善業(yè)委會管理機制，協(xié)助建設規(guī)范運作的業(yè)主市場主體，形成物業(yè)管理良性循環(huán)，吸引社會力量參與社區(qū)營造，探索建立陽光社區(qū)評價準則等，攜手共建向“光”而行的美好社區(qū)。