濟南網(wǎng)站建設多少錢僅需500元（上海一證通網(wǎng)站）上海一證通更新最全流程，
自然資源部日前印發(fā)通知要求深化規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革，明確以“多規(guī)合一”為基礎，以精簡審批環(huán)節(jié)、加強規(guī)范管理、提升服務水平為重點深化改革，提高審批效能和監(jiān)管服務水平從實踐來看，地方自然資源主管部門積極探索、持續(xù)改革，推出了一系列便民助企政策舉措，有效降低行政相對人的辦事成本，推動建設項目盡快落地開工。
本報推出專欄：規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革在行動，將陸續(xù)推廣部分城市改革實踐、經(jīng)驗做法，僅供交流借鑒，共同推動改革持續(xù)深化構建“多規(guī)合一”一張藍圖，統(tǒng)籌項目實施上海在規(guī)劃、土地整合融合十余年成果的基礎上，積極落實建立“多規(guī)合一”的國土空間規(guī)劃體系的要求，構建了動態(tài)更新的“一張藍圖”（空間數(shù)據(jù)庫），包括城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃，以及交通、水務、教育、養(yǎng)老等相關主管部門編制的專項規(guī)劃。
在“一張藍圖”上精準落地各類空間管控要素，嚴格劃定“三區(qū)三線”，強化底線約束；實施最嚴格的耕地、生態(tài)紅線保護；貫徹節(jié)約集約用地原則，強化資源要素保障“一張藍圖”向市、區(qū)兩級政府部門、行業(yè)管理單位以及項目所涉及的行政審批、技術審查等部門或單位開放共享，作為開展項目策劃研究、協(xié)同推進、并聯(lián)審批的工作底圖和基礎，實現(xiàn)“一張藍圖”統(tǒng)籌項目實施的目標。
合并同一階段不同事項，推行“多審合一”建設項目立項空間準入階段，將劃撥土地核發(fā)選址意見書、自有土地核定規(guī)劃條件、出讓土地核提規(guī)劃條件統(tǒng)一為建設項目規(guī)劃土地意見書審批；將建設項目選址意見書、建設項目用地預審意見合并為建設項目規(guī)劃土地意見書（審批事項），統(tǒng)一核發(fā)《建設項目用地預審與選址意見書》。
以行政協(xié)助的方式征詢建設、交通、交警、綠容、衛(wèi)生、消防、民防、水務等部門的管理意見，統(tǒng)一納入空間準入條件，一并提供給建設單位，實現(xiàn)了“一次征詢，做全規(guī)劃設計條件”建設工程設計方案階段，由多部門分別受理，改為規(guī)劃資源部門一口受理、內部分送。
相關管理部門以行政協(xié)助的方式回復征詢意見，規(guī)劃資源部門匯總回復意見后納入方案批復設計方案審批既堅持依法合規(guī)，又注重精細化管理、提升城市空間品質，實現(xiàn)了“一家牽頭，做優(yōu)設計方案”整合規(guī)劃用地管理，實現(xiàn)“多證合一”
將建設用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書合并為新的建設用地規(guī)劃許可證，實現(xiàn)“多證合一”以劃撥方式取得國有土地使用權的，將劃撥決定書管理要求納入建設用地規(guī)劃許可證批準文件,實現(xiàn)建設用地規(guī)劃許可證、國有建設用地劃撥決定書、建設用地批準書“三證合一”。
在實現(xiàn)建設用地“三證合一”的基礎上，進一步探索建設用地規(guī)劃許可證與建設工程規(guī)劃許可證“兩證合一”以自貿區(qū)臨港新片區(qū)開展《建設用地規(guī)劃許可證》與《建設工程規(guī)劃許可證》合并為《建設項目規(guī)劃許可證》的試點為基礎，在全市逐步推廣用地規(guī)劃許可、工程規(guī)劃許可多審合一，實現(xiàn)“規(guī)劃許可一件事”。
案例12019年9月自然資源部印發(fā)《關于以“多規(guī)合一”為基礎推進規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資規(guī)〔2019〕2號文），上海市積極落實改革要求，當月29日在上海大歌劇院項目中先行先試，在全國首次核發(fā)新的建設用地規(guī)劃許可證，并在批準文件中整合劃撥決定書管理要求，實現(xiàn)了建設用地規(guī)劃許可證、國有建設用地劃撥決定書、建設用地批準書“三證合一”。
案例22020年1月16日，上海市青浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局向上海中通吉智能科技有限公司核發(fā)了華新工業(yè)園區(qū)37-06、37-07地塊《建設項目用途管制規(guī)劃許可的決定》及《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》，這是全國首次在出讓土地項目中實現(xiàn)了建設用地規(guī)劃許可與建設工程規(guī)劃許可的“兩審合一”，核發(fā)“一文兩證”。
6月9日，上海市規(guī)劃資源局在世博文化公園實現(xiàn)了劃撥土地項目建設用地規(guī)劃許可與建設工程規(guī)劃許可的合并案例32022年3月15日，中國（上海）自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)管委會規(guī)劃和自然資源處向上海臨港新城投資建設有限公司核發(fā)了臨港新片區(qū)主城區(qū)PDC1-0302單元04、05街坊06-03小學項目《建設項目規(guī)劃許可證的決定》和《建設項目規(guī)劃許可證》（試用），在全國首創(chuàng)性地將建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可合并為一個審批事項，核發(fā)“一文一證”。
開展“多驗合一”，實施“一證多驗”將竣工規(guī)劃核實、土地核驗和城建檔案驗收三個審批事項和地質資料匯交、地名核驗兩個核查事項整合為“竣工規(guī)劃資源驗收”一個事項，實現(xiàn)“多驗合一”對于應急工程、重大產業(yè)項目、保障民生的公共項目，單幢建筑已竣工且具備正常使用功能，可按照建筑單體對一個《建設工程規(guī)劃許可證》分批次進行竣工規(guī)劃資源驗收，實現(xiàn)“一證多驗”，支持建設項目盡早投產使用。
開展“驗登合一”，實現(xiàn)驗收、登記同步辦理對于社會投資低風險產業(yè)類項目，以及不涉及產權分割和共有面積分攤的公共建筑項目，建設單位在具備所有法定竣工驗收條件、不動產首次登記條件，取得“多測合一”測繪成果報告書等材料后，一表申請竣工驗收、不動產首次登記。
規(guī)劃驗收、住建、登記部門同步辦理，建設單位同步取得竣工驗收合格證和不動產權證案例42020年4月9日，位于浦東金橋的上海賽科利汽車模具技術應用有限公司新建金橋基地沖壓輔助車間擴建項目，一站式申請并取得了項目的《竣工規(guī)劃資源驗收合格證》《質量監(jiān)督報告》《建筑工程綜合竣工驗收合格通知書》和《不動產權證書》，成為浦東首個享受“驗登合一”便利的低風險產業(yè)類項目。
原標題：《上海：一張藍圖、一次征詢、一證多驗、驗登合一 | 規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革在行動之二》