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8月16日，由上海城市更新開拓者聯(lián)盟指導(dǎo)，上海萬科主辦、Architizer A+Awards協(xié)辦的“城市興生，有機(jī)更新”主題論壇在上生·新所海軍俱樂部成功舉辦 本次活動由上海城市更新開拓者聯(lián)盟發(fā)起，萬科作為副理事長單位積極響應(yīng)，上海城市更新開拓者聯(lián)盟理事長馮經(jīng)明、市規(guī)劃和自然資源局副局長徐明前、長寧區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長岑福康、上海城市更新開拓者聯(lián)盟副理事長張帆、市規(guī)劃資源局城市更新規(guī)劃管理處處長駱悰、上海城市更新開拓者聯(lián)盟秘書長趙寶靜、華東建筑設(shè)計研究院有限公司首席總建筑師楊明、上海萬科總經(jīng)理耿冰出席了本次活動。
本次論壇匯聚了來自上海萬科、SOM、KPF、JLP+D城市規(guī)劃與地產(chǎn)咨詢公司、株式會社日本設(shè)計中國公司、Farrells法雷爾國際建筑、Gensler等全球城市規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域的專業(yè)人士，以城市更新的本土實踐與國際視野為題，共同探討城市更新的前沿理念與實踐案例。
為應(yīng)對新時代的新挑戰(zhàn)，按照上海市委、市政府整體部署，市規(guī)劃資源局明確了“更新規(guī)劃一張圖、總規(guī)統(tǒng)領(lǐng)一條主線、資源統(tǒng)籌一盤棋、創(chuàng)新貫通一條路”的創(chuàng)新舉措為發(fā)動全社會力量推動全市城市更新工作，在市規(guī)劃資源局指導(dǎo)下，2024年2月，上海城市更新開拓者聯(lián)盟正式成立，以支撐上海城市更新高質(zhì)量發(fā)展為導(dǎo)向，旨在系統(tǒng)鏈接政府、企業(yè)、社會等各方資源，搭建跨學(xué)科、跨領(lǐng)域的社會多方合作開放平臺，建立政府與市場的橋梁和紐帶，鼓勵和引導(dǎo)全社會參與，跟蹤反饋需求并持續(xù)推動項目實施，共同促進(jìn)上海城市更新實踐。
上海市規(guī)劃和自然資源局副局長徐明前致辭，高度肯定了本次論壇由聯(lián)盟指導(dǎo)，萬科積極響應(yīng)的工作組織模式，強(qiáng)調(diào)城市更新是一個系統(tǒng)工程，面臨許多壓力和挑戰(zhàn)，非常需要自下而上發(fā)動全社會力量共同參與，把空間資源、資金、主體等各類要素有機(jī)結(jié)合起來，形成最大合力，共同研究突破難點和裉節(jié)問題。
也期待未來聯(lián)盟繼續(xù)發(fā)揮綜合平臺紐帶作用，開展多樣化的活動，組織發(fā)動聯(lián)盟不同行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)開展設(shè)計端、投資端、金融端、經(jīng)營端等的交流活動，讓大家在交流和思考中碰撞出更多的靈感火花，一起推動上海城市更新事業(yè)不斷前進(jìn)。
近年來，萬科提出了“上海興”興計劃，作為核心戰(zhàn)略，以地區(qū)振興、體驗新興、文化復(fù)興三個方面的系統(tǒng)創(chuàng)新，對城市更新中歷史建筑保護(hù)、老舊街區(qū)改造以及空間轉(zhuǎn)型升級等問題，提出了諸多獨(dú)特的解題方案，為城市更新注入了新的活力與智慧。
2016年，萬科協(xié)同政府、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、社會組織、居民多方共建共創(chuàng)，歷經(jīng)六年，使上生·新所從接手時的封閉園區(qū)，成功轉(zhuǎn)變?yōu)槿菁{多重當(dāng)代城市生活的公共社區(qū) 在靜安區(qū)的中興城板塊，萬科于10年之中，參與商務(wù)印書館第五印刷所的復(fù)建與中興公園的更新提升，并打造出約100萬方的城市藍(lán)圖，包括翡翠雅賓利、中興路一號等項目，讓國際先鋒的生活方式在這里徐徐展開。
今年，國際藝術(shù)先鋒住區(qū)中興傲舍也將入市，完成上海萬科在中興城的最后一塊拼圖 在徐匯中城，萬科用12年的開發(fā)打造出一座城市高地，以POD模式創(chuàng)造出樞紐公園的城站一體“流動城市”，放大交通樞紐優(yōu)勢，攜手徐匯區(qū)與中鐵上海局，共同推動上海南站樞紐地區(qū)站城更新，全力打造「國內(nèi)首個以交通樞紐為核心的城市更新示范片區(qū)」。
今年開業(yè)的徐匯萬科廣場，更讓“都心玩樂聚落”的活力惠及周邊居民及社會大眾 作為城市更新的參與者，上海萬科尊重與傳承人文歷史，使空間保持有機(jī)的更新，讓無數(shù)個新老場景被注入更多元的內(nèi)容與活力，面向未來，上海萬科亦不會停止參與城市更新的步伐，將在保留昨日溫度與記憶的同時，探索未來的萬千種可能。
本次論壇吸引了行業(yè)內(nèi)外諸多關(guān)注城市更新與發(fā)展的各界人士，嘉賓們的精彩分享不僅增進(jìn)了對城市更新深層次問題的理解，更啟發(fā)了上海城市發(fā)展的更多可能性 論壇中，上海萬科產(chǎn)品合伙人以“萬科在上海，為城市更興”為主題，分享了萬科在上海城市更新中的實踐與經(jīng)驗，尤其是萬科在保護(hù)歷史建筑、改造老舊街區(qū)及城區(qū)轉(zhuǎn)型升級方面的研究實踐，以上生·新所、中興城與徐匯中城等多個標(biāo)桿案例，展示了萬科如何探索和實踐城市更新的新模式與新路徑。
在靜安區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)中興城片區(qū)，周邊約2km范圍內(nèi)覆蓋了上海眾多商圈，隨著中興城、蘇河灣、北外灘的城市更新，未來將帶動新銳高凈值人群向這里加速聚集而在這個上海內(nèi)環(huán)頗具潛力的板塊，萬科已深耕10年 2014年，萬科進(jìn)入中興城片區(qū)，正式開啟居住與生活服務(wù)的煥新；2016年，萬科物業(yè)主動參與靜安美麗家園老舊社區(qū)升級改造；2017年，萬科和靜安政府共同修復(fù)的商務(wù)印書館第五印刷所舊址，以全新面貌再次面向大眾；2020年，萬科引入意格設(shè)計對中興公園進(jìn)行了整體更新提升設(shè)計；2022年，中興路一號東地塊交付，國際先鋒的生活方式在此展開。
2024年，隨著百萬方中興城最后一塊拼圖AUTHOR中興傲舍即將入市，一幅充滿活力又靜謐宜人的“城市綠洲”將在上海城市中心全景展現(xiàn) 在AUTHOR中興傲舍的產(chǎn)品打造上，萬科不僅邀請了香港的10Design和Platform、上海的日清建筑設(shè)計公司以及擅長室內(nèi)空間設(shè)計的LSD Interior Design、水平線等，還有設(shè)計外灘建筑群燈光照明的TS lighting和安縵酒店御用燈光日本LPA等，近20家全球設(shè)計資源共同創(chuàng)作。
作為一座“新產(chǎn)業(yè)、新人群、新偏好”的國際藝術(shù)先鋒住區(qū)2.0，AUTHOR中興傲舍在設(shè)計理念與打造手法上都進(jìn)行了顛覆性創(chuàng)新不同于一般豪宅的高墻大院，AUTOHR中興傲舍以“超級底盤”思維集成了商業(yè)、公園、高端居住、文化等多元功能，形成了諸多條小路密網(wǎng)的特色街區(qū)。
在公園場景上，萬科依托中興路一號“高線公園”的打造手法進(jìn)一步升級，融入首爾Parkside園畔規(guī)劃理念，以立體視角融合遠(yuǎn)景的中興公園、中景的綠野街區(qū)、近景的高線公園與地庫光廳，營造出了一個四重立體公園體系。
AUTHOR中興傲舍的建筑設(shè)計則汲取了鄔達(dá)克建筑風(fēng)格，外立面大量采用弧形工藝，整體用“珍珠藍(lán)”作為主色調(diào)，配以香檳金、海派磚紅等色彩，呼應(yīng)著區(qū)域內(nèi)“中興路一號”和上海古典紅磚建筑的色彩基調(diào)，整體樓棟標(biāo)識感濃郁。
AUTOHR中興傲舍將以垂直混合的未來城市形態(tài)，為中興城片區(qū)注入更多藝文靈感，將周圍零散性開發(fā)的片區(qū)整合起來，讓更多的生活場景在這里發(fā)生 未來，上海萬科將繼續(xù)攜手全球設(shè)計精英，共同推動上海乃至全國的城市更新事業(yè)邁向新的高度，為城市的可持續(xù)發(fā)展和居民的美好生活貢獻(xiàn)更多力量。
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