揚州網(wǎng)站建設(shè)500元（住房租賃市場發(fā)展試點名單）六部門強調(diào)?加強輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管，
原標(biāo)題：住房租賃市場聚焦輕資產(chǎn)運營，首場《中國住房租賃輕資產(chǎn)運營白皮書》線下研討會舉辦
隨著行業(yè)的轉(zhuǎn)變以及市場專業(yè)化分工的加劇，機構(gòu)化租賃運營商也開始向輕資產(chǎn)模式聚焦當(dāng)下，國家正在積極發(fā)展保障性租賃住房，輕資產(chǎn)的運營管理能力與保租房的建設(shè)，一重一輕的搭配，有著較高的適配性基于此，住房租賃企業(yè)運營的價值不斷凸顯。
今年3月，百瑞紀(jì)集團聯(lián)合克而瑞租售發(fā)布了業(yè)內(nèi)首本深度研究住房租賃行業(yè)輕資產(chǎn)運營的白皮書日前，百瑞紀(jì)集團聯(lián)合克而瑞租售在上海舉辦首場以“奮楫逐浪，‘輕’行致遠”為主題的租賃住房輕資產(chǎn)白皮書線下研討會，共同探討輕資產(chǎn)運營在保障性租賃住房和國企、基金公司合作現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢。
在昨天的研討會上，克而瑞租售總經(jīng)理王偉向業(yè)內(nèi)同行介紹了《中國住房租賃行業(yè)輕資產(chǎn)運營白皮書》的三大核心內(nèi)容：一：國內(nèi)住房租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀：近幾年，在國家“租購并舉”、“租售同權(quán)”的頂層設(shè)計下，在經(jīng)歷了萌芽期、起步期和加速器后，我國的住房租賃市場邁入了快速的高質(zhì)量發(fā)展階段。
從房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式轉(zhuǎn)變、中國宏觀經(jīng)濟、城鎮(zhèn)化率、以及長期的人口結(jié)構(gòu)變化以及消費者住房觀念的轉(zhuǎn)變等方面進行分析，這些因素都促使住房租賃市場蓬勃發(fā)展此外，從跨國比較、政策支持、租賃市場城市格局、房源供應(yīng)等維度對行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀進行了深入解讀。
基于此，在國家“租售并舉”大的住房體系下，只有加快培育專業(yè)化、規(guī)?；淖》孔赓U企業(yè)才能更好地規(guī)范租賃市場發(fā)展二：租賃市場輕資產(chǎn)運營模式探究：住房租賃行業(yè)的輕中重三種資產(chǎn)模式側(cè)重點各不同，但輕資產(chǎn)運營門檻較高，需塑造自身核心優(yōu)勢。
輕資產(chǎn)模式主要是通過品牌價值和管理體系輸出獲得管理收益品牌力、產(chǎn)品力、連鎖運營管理能力以及獲客能力是輕資產(chǎn)運營模式的必要條件從輕資產(chǎn)運營參與者來看，窩趣首創(chuàng)長租公寓輕資產(chǎn)運營，租賃企業(yè)紛紛入局輕資產(chǎn)賽道。
輕資產(chǎn)運營企業(yè)主要通過與國企、開發(fā)商、投資機構(gòu)以及中小公寓業(yè)主進行多維度合作三：輕資產(chǎn)運營的機遇和挑戰(zhàn)：保租房大規(guī)模建設(shè)，運營的鏈接價值逐步凸顯，給輕資產(chǎn)企業(yè)帶來發(fā)展機遇在國家層面，存量房源以及資金支持都能比較快速到位的背景下，輕資產(chǎn)運營管理能力成為是否能真正盤活存量，提供有效租賃住房供應(yīng)的通關(guān)法寶。
通過輕資產(chǎn)運營，可促使資產(chǎn)方、運營方、房源和租客四方協(xié)同合作，形成良性循環(huán)未來，輕資產(chǎn)運營商將順應(yīng)時代變化，朝著更加精細(xì)化、專業(yè)化的方向發(fā)展研討會上，百瑞紀(jì)集團聯(lián)合創(chuàng)始人楊稷在觀點分享中指出，目前，住房租賃的商業(yè)模式主要有輕、中、重三種，不同的資管模式側(cè)重點不同，相對中、重資產(chǎn)，輕資產(chǎn)運營商更關(guān)注運營體系及品牌建設(shè)，追求精細(xì)化運營管理，輕資產(chǎn)還可以參與重資產(chǎn)的前期研判和產(chǎn)品設(shè)計、中資產(chǎn)的物業(yè)改造和后期銷售等環(huán)節(jié)。
百瑞紀(jì)集團是一家以“持續(xù)創(chuàng)造美好租住體驗”為使命的企業(yè)集團，作為典型的輕資產(chǎn)企業(yè)，百瑞紀(jì)擁有包括“三全”模式全周期管理、IT技術(shù)賦能提效管理、聚焦運營等突出核心優(yōu)勢，在行業(yè)內(nèi)始終保持領(lǐng)跑優(yōu)勢參加本次研討會的來賓一致認(rèn)為，在住房租賃這盤大棋中，資產(chǎn)和運營都是必不可少的“棋子”。
首場以“奮楫逐浪，‘輕’行致遠”為主題的白皮書線下研討會成功舉辦，填補了租賃行業(yè)輕資產(chǎn)運營領(lǐng)域研究的空白，切實助力了住房租賃行業(yè)的健康有序發(fā)展作者：朱偉編輯：徐晶卉*文匯獨家稿件，轉(zhuǎn)載請注明出處返回搜狐，查看更多。
責(zé)任編輯：