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10月15日,成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市發(fā)展和改革委員會、成都市公安局、成都住房公積金中心聯(lián)合召開涉及房地產(chǎn)、落戶等方面的政策溝通會,政事君從會上獲悉,為進一步深化戶籍制度改革,保障已在本市購買合法產(chǎn)權(quán)住房人員共享城市建設(shè)成果,10月15日,成都市發(fā)展和改革委員會、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《關(guān)于實施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》(以下簡稱《通知》),有效期3年。

《通知》規(guī)定在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房(已交付使用)或二手住房的人員可在住房所在地申請本人落戶其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的可申請辦理戶口隨遷購房落戶如何辦理?購房落戶可通過線下和線上兩種途徑申請,各區(qū)(市)縣公安辦證中心可提供線下辦理業(yè)務(wù),通過“成都公安微戶政”公眾號可申請網(wǎng)上辦理。

辦理購房落戶需要哪些申請材料?《通知》顯示,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本人到場申請,并提供入戶申請表;產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的居民戶口簿、居民身份證;房屋信息查詢記錄;《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》或購房備案合同;申請隨遷的,提供關(guān)系佐證材料,如結(jié)婚證、出生醫(yī)學(xué)證明、獨生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書等證件,法院裁定書、判決書等證明親屬關(guān)系的法律文書,檔案管理機關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個人檔案等。

《通知》顯示,房屋產(chǎn)權(quán)為直系親屬共有的,一并提交所有成年產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)戶主的聲明特殊情形如何處理?本《通知》規(guī)定的住房,是指通過購買方式取得合法所有權(quán)的住宅用房《通知》對購房落戶過程中的一些特殊情形做出了針對性的安排。

《通知》明確,未成年人單獨購房,申請入戶時至少有一位監(jiān)護人同時遷移非直系親屬共有同一套產(chǎn)權(quán)住房的,不適用本《通知》規(guī)定直系親屬范圍為本人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母,配偶的父母,子女的配偶。

除抵押登記外,其他被限制登記的住房不能申請辦理購房入戶政策亮點有哪些?本《通知》制定過程中,借鑒了全國其他主要城市經(jīng)驗做法并結(jié)合成都實際,呈現(xiàn)三大特點一是取消購房落戶房屋面積、購房時間限制《通知》貫徹《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)規(guī)劃綱要》關(guān)于促進在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進城落戶要求,取消了原購房入戶政策對住房面積、購買時間的限制(原政策要求2014年6月1日前在成都購買面積在70平方米以上的商品住房或二手住房;2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前(含12月31日)購買面積在90平方米以上的商品住房或二手住房)。

二是取消了原購房政策中對社保參保年限限制按照黨中央國務(wù)院、省委省政府、市委市政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的要求,《通知》取消了合法產(chǎn)權(quán)人員需依法參加社會保險1年以上落戶條件的限制,做到“購房即落戶”。

三是加強與現(xiàn)行戶籍政策銜接為保證戶籍政策連續(xù)性、可操作性,《成都戶籍遷入登記管理辦法的通知》(成辦規(guī)﹝2024﹞3號)仍然繼續(xù)執(zhí)行,《通知》將與其中“投靠、收養(yǎng)人員條件”中“1.與成都市戶籍人員結(jié)婚滿3年的;2.未成年人投靠父親或母親的;3.男滿60周歲、女滿55周歲,需投靠成都市戶籍成年子女的”等保持一致。

針對購房落戶新政熱門問題一對一解答