福州模板網(wǎng)站建設(shè)180半包（陸家嘴新房房價(jià)）陸家嘴房價(jià)980你們還嫌貴，
【行情表現(xiàn)】10月28日至11月1日本周上證指數(shù)下跌0.84%，房地產(chǎn)開發(fā)板塊上漲5.79%陸家嘴本周累計(jì)上漲5.44%，周總成交額6.18億元，截至本周收盤，陸家嘴股價(jià)為10.85元【相關(guān)資訊】陸家嘴34.41億元競得浦東地塊
陸家嘴（600663）發(fā)布公告稱，2024年10月31日以34.41億元競得上海市浦東新區(qū)梅園社區(qū)17地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)該地塊總面積為9634.70平方米，土地用途為辦公樓，出讓年限為50年為開發(fā)該地塊，公司將新設(shè)全資子公司上海陸榮置業(yè)有限公司，注冊資本為38億元。
新設(shè)子公司將與出讓人簽訂出讓合同，開展相關(guān)開發(fā)業(yè)務(wù)此次土地競得及新設(shè)子公司符合公司的戰(zhàn)略布局，但投資收益存在一定的不確定性，受到宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)周期及市場競爭等因素的影響陸家嘴：34.4億元競得浦東一商辦地塊 將建不超過200米的標(biāo)志性建筑
10月31日，陸家嘴（600663.SH，900932.SH）發(fā)布公告，以34.4053億元競得上海市浦東新區(qū)梅園社區(qū)C000101單元2E8街坊2E8-17地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)陸家嘴稱，公司將新設(shè)全資子公司上海陸榮置業(yè)有限公司（以下簡稱“陸榮置業(yè)”）對17地塊進(jìn)行開發(fā)，并按規(guī)定簽訂出讓合同。
陸榮置業(yè)注冊資本為38億元出讓文件顯示，該地塊出讓面積9634.70平方米，容積率13，計(jì)容面積125251.1平方米，2E8-17地塊沿浦東大道布置標(biāo)志性辦公建筑，高度不超過200米陸家嘴：10月29日召開董事會(huì)會(huì)議
陸家嘴（SH 600663，收盤價(jià)：10.32元）10月29日晚間發(fā)布公告稱，公司第十屆第三次董事會(huì)會(huì)議于2024年10月29日在公司本部以現(xiàn)場方式召開審議了《2024年度中期利潤分配方案》等截至發(fā)稿，陸家嘴市值為520億元。
陸家嘴：前三季度營收69.09億元，凈利潤10.55億元10月29日，陸家嘴（600663.SH，900932.SH）發(fā)布公告，今年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入69.09億元，同比增加14.50%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤10.55億元，同比下降3.76%。
主要業(yè)務(wù)方面，截至三季度末，陸家嘴持有的主要在營物業(yè)總建筑面積341萬平方米，其中：甲級(jí)寫字樓的總建筑面積207萬平方米，高品質(zhì)研發(fā)樓的總建筑面積33萬平方米，商業(yè)物業(yè)的總建筑面積61萬平方米，酒店物業(yè)的總建筑面積27萬平方米，租賃住宅物業(yè)的總建筑面積13萬平方米。
1-9月，陸家嘴實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入32.05億元，同比下降8%；權(quán)益租賃現(xiàn)金流入26.31億元，同比下降8%陸家嘴：2024年前三季度凈利潤10.55億元 同比下降3.76%陸家嘴（600663）10月30日披露2024年第三季度報(bào)告。
前三季度公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入69.09億元，同比增長14.50%；歸母凈利潤10.55億元，同比下降3.76%；扣非凈利潤10.44億元，同比增長1.97%；經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為47.13億元，同比下降38.93%；報(bào)告期內(nèi)，陸家嘴基本每股收益為0.2158元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為4.52%。
以10月29日收盤價(jià)計(jì)算，陸家嘴目前市盈率（TTM）約為49.38倍，市凈率（LF）約2.12倍，市銷率（TTM）約4.5倍開源證券給予陸家嘴買入評(píng)級(jí)，公司信息更新報(bào)告：營收增長利潤微降，持有物業(yè)出租率保持穩(wěn)定
開源證券10月30日發(fā)布研報(bào)稱，給予陸家嘴（600663.SH）買入評(píng)級(jí)評(píng)級(jí)理由主要包括：1）營收增長利潤微降，扣非歸母凈利潤保持增長；2）租賃流入同比下降，出租率環(huán)比基本穩(wěn)定；3）住宅銷售數(shù)據(jù)下降，可售項(xiàng)目充足。
風(fēng)險(xiǎn)提示：寫字樓租賃競爭加劇、上海房價(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、蘇州項(xiàng)目訴訟風(fēng)險(xiǎn)華爾街到陸家嘴精選丨科技股拖累美股大跌；蘋果、亞馬遜、英特爾財(cái)報(bào)來襲；Arm如何野心勃勃？①美股大幅收跌微軟與Meta拖累納指跌逾500點(diǎn)。
美股周四大幅收跌其中，成交額排名第二的微軟收跌6.05%，創(chuàng)兩年來的最大單日跌幅，與收跌4.09%的Meta拖累納指下挫逾500點(diǎn)，這兩家公司的營收、利潤均超預(yù)期增長，但其AI投資回報(bào)率遭到質(zhì)疑美國商務(wù)部周四公布的數(shù)據(jù)顯示，9月份通脹放緩至2021年2月以來的最低水平，美國9月個(gè)人消費(fèi)開支（PCE）物價(jià)指數(shù)同比上漲2.1%，符合市場預(yù)期。
華爾街到陸家嘴精選丨金價(jià)歷久彌堅(jiān)？微軟和Meta業(yè)績力證AI變現(xiàn)！AI推動(dòng) 電子病歷成醫(yī)生？①金價(jià)再創(chuàng)新高近四成主題基金年內(nèi)收益率超30%國際金價(jià)周三再創(chuàng)歷史新高，倫敦金現(xiàn)貨價(jià)格一度突破2790美元/盎司， COMEX黃金期貨曾一度以2801.80美元/盎司刷新盤中歷史高位。
上海金Au99.99價(jià)格也繼前一日突破新高后持續(xù)攀升10月以來，現(xiàn)貨黃金價(jià)格漲幅已接近6%；而年初以來，現(xiàn)貨黃金價(jià)格累計(jì)漲幅超過35%受益于跟蹤標(biāo)的的上漲，黃金主題基金的收益率也水漲船高，數(shù)據(jù)顯示，截至10月29日，數(shù)據(jù)可取得的43只黃金主題基金年內(nèi)平均收益率為29.14%，其中，有近四成產(chǎn)品收益率超30%。
【同行業(yè)公司股價(jià)表現(xiàn)——房地產(chǎn)開發(fā)】代碼名稱最新價(jià)周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅600895張江高科31.55元19.64%14.44%10.01%000002萬科Ａ9.11元-0.33%-2.77%-1.83%
600048保利發(fā)展10.94元2.15%4.49%1.30%600383金地集團(tuán)6.13元13.10%14.37%0.16%001979招商蛇口11.57元5.76%7.63%2.48%